Fábia Oliveira
A contestação, apresentada nesta quarta-feira (7/10) revelou a versão do famoso sobre o caso e anunciou sua saída do imóvel
Fábia Oliveira
07/10/2026 13:54
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A coluna Fábia Oliveira descobriu, com exclusividade, que Arthur Aguiar apresentou sua defesa à Justiça no âmbito da ação de despejo da qual é réu. A contestação, apresentada nesta quarta-feira (7/10) revelou a versão do famoso sobre o caso e anunciou sua saída do imóvel.
Segundo os documentos obtidos pela coluna, Arthur afirmou que sempre cumpriu com suas obrigações como inquilino de forma pontual e transparente. Os atrasos, contudo, teriam ocorrido após imprevistos econômicos específicos, provocados pela falta de pagamento por parte de patrocinadores e parceiros comerciais.
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O ator desmentiu a locadora e alegou ter pagado a entrada de um acordo extrajudicial celebrado antes do ajuizamento da ação. Ele afirmou ter realizado, também, outros pagamentos em setembro deste ano que estariam sendo injustamente cobrados no processo.
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Ainda segundo Arthur Aguiar, a locação do imóvel teria sido marcada por inúmeras falhas na prestação dos serviços. Ele mencionou uma grave infestação de baratas, o corte arbitrário do sinal de internet da residência, a suspensão de serviços e problemas de infraestrutura.
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Arthur Aguiar sairá do imóvel
O artista afirmou que teve o apartamento invadido por prepostos da autora nesta semana, nos dias 5 e 6. Os funcionários teriam ingressado no imóvel sem autorização e revirado itens pessoais. Ele alegou que o episódio violou a garantia constitucional da inviolabilidade de domicilio.
Arthur Aguiar também registrou que desocupará o imóvel no dia de hoje (7/10) e que a vistoria de saída já estaria agendada. Argumentou que, diante de sua saída, o despejo pretendido perdeu seu objeto. O réu sustentou que a locadora teria exigido uma multa abusiva no âmbito da cobrança, uma vez que o percentual teria sido aplicado equivocadamente sem a separação do aluguel das demais despesas inclusas.
O campeão do BBB 22 ainda questionou a planilha apresentada pela locadora e apontou que o documento não teria individualizado os valores devidos. Segundo ele, a falta de detalhamento impede a verificação dos valores efetivamente devidos e cobrados.
Arthur argumentou, ainda, que a locadora não pode exigir o pagamento integral de faturas quando ela própria deixou prestar uma série de serviços que estariam embutidos nas cobranças. Ele explicou que o pacote locatício compreendia uma ampla gama de comodidades e utilidade. Ele acusou a locadora de interromper a prestação dos serviços para constrangê-lo.
O ator também acusou a locadora de litigância de má-fé, uma vez que a mesma teria mentido sobre os fatos, cobrado valores já pagos, omitido pagamentos e agido maliciosamente para obter o despejo.
Entenda o caso
O caso teve início em 4 de setembro de 2026 e tramita no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Segundo os autos judiciais, o ator teria alugado um apartamento em 2025, com término previsto para novembro de 2027. Contratualmente, o famoso teria se comprometido a arcar, mensalmente, com aproximadamente R$ 60 mil. O montante compreenderia o valor do aluguel e os encargos de locação.
À Justiça, a locadora afirmou que Arthur Aguiar tem deixado de cumprir com suas obrigações enquanto locatário desde maio deste ano, ficando em atraso com o pagamento dos valores. A autora da ação afirmou que chegou a celebrar um acordo com o famoso, por meio do qual lhe concedeu um “expressivo desconto” sobre o valor devido. Contudo, o campeão do BBB 22 sequer teria pagado o valor de entrada fixado consensualmente.
Nos autos, a locadora disse que Arthur deve R$ 166.028,30, referentes a três meses de pagamentos atrasados. Ela o acusou de permanecer inadimplente, mesmo após sucessivos contatos via mensagens e e-mail.
A locadora pediu a concessão de uma liminar para determinar o despejo de Arthur Aguiar, após o prazo de desocupação imediata do imóvel em 15 dias. No mérito, ela pediu que o ator pague o montante devido, inclusive os valores que vencerem no curso da ação.
